Biadki – rejon Krotoszyna

3,800,000.00zł

Dom o bardzo wysokim standardzie.

SKU: D-11 Kategoria:

Opis produktu

Na sprzedaż piękna posiadłość położona na wsi Biadki między Wrocławiem a Poznaniem, w rejonach Krotoszyna, z dala od zgiełku miejskiego, która łączy luksus z prostotą, mająca swój specyficzny charakter i elegancję.

Oferta skierowana jest do osób prowadzących aktywny tryb życia, które cenią ciszę, spokój, piękno natury, a przede wszystkim czyste powietrze. Niesamowitym atutem jest pobliski las, po którym spacer jest lekarstwem na wszystkie problemy, a łowienie ryb w pobliskich stawach działa niezwykle uspokajająco. W okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe oraz trasy spacerowe. A jeśli kochasz jeździć konno masz możliwość zbudowania przy posiadłości własnej wymarzonej stadniny koni, miejsce pozwala również na wykonanie potrzebnych wybiegów dla zwierząt. Dom może być zarówno oazą spokoju jak również miejscem spotkań z przyjaciółmi czy uroczystości rodzinnych. Piękny duży taras pozwala na zmieszczenie dużej ilości gości w sezonie letnim, natomiast w sezonie zimowym spełni te warunki świetny, duży salon z kominkiem i jadalnią. Dla pasjonatów muzyki i dobrego kina świetnym miejscem będzie pokój relaksu, w którym znajduje się rzutnik w raz z dużym ekranem (rzutnik EPSON, nagłośnienie HARMAN KARDON z 7 głośnikami) oraz barek z lodówką, w którym każdy znajdzie coś dla siebie. W pokoju znajduje się również skrytka.

Nieruchomość zaprojektowana przez holenderskiego znanego architekta Marco van Veldhuizen została wybudowana w 2013 roku.

Budynek mieszkalny zajmuje pow. 300m2, jest dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony, poddasze jest otwarte co daje efekt przestrzeni.

Na parterze znajdują się: hol, pokój, wc, salon – kuchnia – jadalnia (stanowią jedno pomieszczenie), winiarnia, wiatrołap oraz sypialnia z garderobą i łazienką.

Piętro stanowią: antresola ze stalową balustradą, sypialnia z garderobą, łazienka, sypialnia oraz pokój relaksu.

Budynek jest wybudowany z cegły EDER ocieplony styropianem 15cm, a następnie  otynkowany. Dach – ocieplony wełną 25cm, pokryty dachówką – karpiówka ceramiczna MEYER -HOLSEN. Stolarka okienna drewniana (firma GIDANEX).  Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne drewniane antywłamaniowe. Posadzki betonowe. Podłogi na parterze wyłożone deską drewnianą oraz płytkami, natomiast na piętrze wykładzina z długim włosiem. Schody betonowe wyłożone drewnem.

Budynek posiada przyłącze wody i en. elektrycznej oraz przydomową oczyszczalnię ścieków, ogrzewany jest gazem ze zbiornika osadzonego w ziemi na terenie działki – piec VISSMANN z zasobnikiem ciepłej wody.

Na parterze zastosowano grzejniki kanałowe oraz ogrzewanie podłogowe. Na piętrze ogrzewanie podłogowe.

Cały  dom posiada system rekuperacyjny.

Od strony południowej budynek jest otoczony tarasem o pow. 150m2, zasłoniętym werandą. Taras wyłożony płytami granitowymi, składający się z trzech części:

– pierwsza przy kuchni od strony wschodniej z 3m stołem i miejscem na posadzenie ziół,

– druga to taras południowy wyposażony w kominek i oszklony, chroniący przed wiatrem, co pozwala na korzystanie z niego wczesną wiosną lub jesienią

– trzecia część to wypoczynkowa.

W domu zastosowano system INTELIGENTNY DOM

– sterowanie ogrzewaniem

– sterowanie oświetleniem

– sterowanie nawadnianiem ogrodu

– alarm

– monitoring

– czujnik czadu oraz alarm p.poż.

Kuchnia w kolorze białym, nowoczesna firmy RUST, wyposażona w sprzęt firmy MILE w zabudowie:

– zmywarka

– duży piekarnik

– ekspres do kawy

– pochłaniacz

– aparat ciśnieniowy

– 2 szuflady podgrzewające

– płyta indukcyjna

– wok (gaz)

– płyta teppanyaki

– lodówka BECO.

Wszystkie meble wykonane są na indywidualne zamówienie.

Kominek w salonie wykonany z marmuru Biała Dama.

Większość lamp firmy FLOS.

Przy budynku mieszkalnym znajduje się budynek gospodarczy o pow. 70m2. Obydwa budynki połączone są zadaszeniem. W skład budynku wchodzi pomieszczenie gosp. i garaż jedno/dwustanowiskowy. Na zewnątrz przed garażem jest zadaszenie.

W pomieszczeniu gosp. znajduje się:

– piec c.o.

– jednostka rekuperacji

– urządzenie odkamieniające wodę

– główny zawór wody

– pralnia – stanowisko na pralkę i suszarkę.

Nieruchomość mieści się na ogrodzonej działce o pow. 4000m2 – w tym 1500m2 wyłożono kostką, 1500m2 stanowi trawnik, a 1000m2 zagospodarowano zielenią w postaci drzew krzewów ozdobnych. Działka jest ogrodzona siatką i drutem kolczastym, a strona od drogi utwardzonej ogrodzona jest płotem ze stali. Brama automatyczna z wideofonem, wjazd o szer. 4m.

Przy domu poza częścią ogrodzoną znajduje się działka o pow. 4ha, którą również można kupić.

Meble i wyposażenie budynku w cenie nieruchomości.

Cena 3.800.000 zł (trzy miliony osiemset tysięcy złotych)

Dodatkowe informacje

Miasto

Biadki

Powierzchnia

300

Rodzaj budynku

wolnostojący

Ilość pokoi

5