Borek Wielkopolski

2,200,000.00

Obiekt restauracyjno- hotelowy.

Opis

Borek Wielkopolski– gmina Borek Wielkopolski, powiat gostyński

Na sprzedaż obiekt restauracyjno- hotelowy o łącznej pow.użyt.1.274,26m2 w miejscowości Borek Wielkopolski, powiat gostyński, usytuowany na zagospodarowanej działce łącznego obszaru 3,0130 ha, usytuowany bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr DW438 dwukierunkowej, 400m do drogi krajowej nr 12 i 300m od stacji paliw ORLEN.

Działka o łącznej pow. 16.488m2 posiada nieregularny kształt, jest niezabudowana i niezalesiona.

Natomiast działka o pow.13.642m2 o kształcie nieregularnym, jest zabudowana trzema budynkami.

Murowanym budynkiem restauracyjno hotelowym o pow. użytkowej 265,81m2, murowanym budynkiem z pokojami gościnnymi i zapleczem magazynowo – administracyjnym o pow. użytkowej 185,81m2 oraz murowanym budynkiem restauracyjnym o pow. użytkowej 822,64m2.

Obiekt wyposażony został w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz centralne ogrzewanie z pieca węglowego i pieca gazowego.

Teren działki jest płaski, częściowo utwardzony kostką betonową stanowiącą parking na ok. 50 samochodów oraz ciągi komunikacyjne wewnątrz nieruchomości.

I – Budynek restauracyjno hotelowym o pow. użytkowej 265,81m2, usytuowany jest bezpośrednio przy drodze we frontowej części działki.

Jest to budynek murowany parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w okresie międzywojennym, który w 2002r. został zmodernizowany. Dobudowano przeszkloną część restauracyjną oraz wyposażono budynek w klimatyzację, solarną instalację ciepłej wody, c.o. z pieca gazowego i kanalizację do biologicznej oczyszczalni ścieków poprzez separator tłuszczy.

Parter budynku to sala konsumpcyjna na ok. 40 osób z zapleczem kuchennym w pełni wyposażonym o łącznej pow. 177,30m2, natomiast na poddaszu znajdują się 3 pokoje z łazienkami na ok. 10 osób o łącznej pow. 88,5m2.

II – Budynek z pokojami gościnnymi i zapleczem magazynowo– administracyjnym o pow. użytkowej 185,81m2 usytuowany we frontowej części działki, za budynkiem restauracyjno hotelowym. Jest to budynek murowany parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w okresie międzywojennym, który w 2002r. gruntownie przebudowano.

Parter budynku zajmują pomieszczenia administracyjne i magazynowe dla części hotelowej o pow.82,96m2, natomiast na poddaszu znajdują się 5 pokoi 2 osobowych z łazienkami o łącznej pow. 103.75m2.

III – Budynek restauracyjny o pow. użytkowej 822,64m2 usytuowany jest w tylnej części działki frontem do drogi.  Jest to budynek parterowy, wybudowany w 2008r. z bloczków gazobetonowych  ze słupami konstrukcyjnymi żelbetowymi, ocieplony styropianem z dachem płaskim konstrukcji stalowej z pokryciem od wewnątrz blachą trapezową, ocieplonym wełną mineralną, pokryty papa termozgrzewalną, c.o. z pieca na eko groszek, klimatyzacja.

W budynku znajdują się dwie sale konsumpcyjne: wielofunkcyjną o pow.500m2 i klubową o pow.100m2 mogące pomieścić do ok.250 osób, w pełni wyposażoną kuchnie o pow.100m2, pomieszczenia sanitarne dla gości i personelu, a w tylnej części budynku znajdują się pomieszczenia kotłowni i składu opału.

Cena sprzedaży 2 200 000 zł

Biorąc pod uwagę położenie, parametry nieruchomości i możliwość rozbudowy obiekt może mieć szerokie przeznaczenie na wesela, komunie i uroczystości rodzinne jak dotychczas, hotel pracowniczy, dom opieki, działalność agroturystyczną, działalności o charakterze usługowym, handlowym itp.  Wspaniałe miejsce na urządzenie np.: kliniki, gabinetów, SPA – usług odnowy biologicznej.

WACHLARZ MOŻLIWOŚCI JEST BARDZO DUŻY !!!

Dodatkowe informacje

Miasto

Borek Wielkopolski

Powierzchnia

1274,26

Rodzaj budynku

kompleks budynków