Opis

Kurniki, Hale, Magazyny, Ferma drobiu

Na sprzedaż ferma drobiu znajdująca się w Topoli Wielkiej.

Nieruchomość składa się z działki łącznego obszaru 6,2777ha (62.777m²), zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, budynkiem garażowym trzystanowiskowym,  3-ma kurnikami i magazynem z wiatą o łącznej pow. zabudowy 4,171.45m², posiada dojazd od trzech stron drogami publicznymi.

Główny wjazd znajduje się od drogi asfaltowej, pozostałe dwa wjazdy są drogami o nawierzchni gruntowej.

Działka łącznego obszaru 47.777m² składa się z pięciu działek, jest w całości ogrodzona płotem z płyt betonowych z frontem z cegły klinkierowej i bramą automatyczną ze sprzęsłami kutymi posiada utwardzony kostką brukowany wjazd i parking (ok.410m²), studnie głębinową (24m głębokości), oraz mały staw i jest częściowo zalesiona.

Działka o pow. 15.000m² znajduje się poza ogrodzeniem i posiada dojazd od drogi gruntowej.

Budynki zadbane, część socjalna, łazienki, szatnie i magazyny jaj w płytkach.

1. Budynek mieszkalny –wolnostojący którego budowę zakończono w 2007r., posiada mur zewnętrzny dwuwarstwowy ocieplony w środku styropianem (cały suporex, stropian, ½ suporexu), tynk mineralno –żywiczny, dach dwuspadowy na konstrukcji drewnianej, ocieplony styropianem, pokryty dachówką, rynny plastikowe, okna drewniane z szyba zespoloną 1:1. Budynek posiada przyłącze energii, wody, gazu, Internetu i telewizji oraz kanalizacji sanitarnej do zbiornika bezodpływowego (tzw.szambo), ogrzewanie centralne z pieca miałowego lub z kominka z płaszczem wodnym.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 173,42m², powierzchnia całkowita 277,10m², składa się :

– w części przyziemia z garażu, łazienki, kotłowni

– na parterze znajduje się -salon z kominkiem (39.75), wiatrołap, wc, holl, kuchnia ze skrytką(16.30),

–  na półpiętrze 2 sypialnie (17.56; 19.94) z balkonami

– na poddaszu – 2 sypialnie (26.16, 17.15), łazienka(8.10), korytarz i strych (41,80) wykorzystywany na garderobę.

2. Budynek garażowo – gospodarczy o pow. 96m² z kanałem i chłodnią. Budynek z 1994-95r.,murowany z trzystanowiskowym garażem,  dach jednospadowy o konstrukcji stalowej, pokryty blachą trapezową ocynkowaną z podsufitką styropianową,   okna stalowe, rynny plastikowe, tynki cementowe i mineralno żywiczne na ścianie frontowej, bramy z  blachy ocynkowanej.
3. Kurnik (nr 1) z mieszkaniem i częścią socjalną o pow. użytkowej 1216m² wybudowany w 1990r. z suporeksu z murem dwuwarstwowym ocieplonym w środku ze styropianu (cały suporex, stropian, ½ suporexu), tynki cementowe, okna stalowe i plastikowe w części socjalno mieszkalnej, rynny plastikowe, dach o konstrukcji stalowej dwuspadowy z podsufitką styropianową kryty eternitem, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna, ogrzewanie miałowe i gazowe (instalacja pod nagrzewnice), uzbrojenie – elektryczne, gazowe, wodne, centralnego ogrzewania i kanalizacji, odpływy w posadzce.

Cały budynek posiada długości 93m x14.12 od frontu znajduje się część mieszkalno socjalna o łącznej pow.183m² ze stropem z płyt żelbetowych, okna plastikowe, instalacje elektryczną, telewizyjną, wodno kanalizacyjną do zbiornika bezodpływowego i centralnego ogrzewania z pieca miarowego.

Część mieszkalna z samodzielnym wejściem składa się z korytarza, pokoju dziennego, 2 sypialni, kuchni i łazienki.

Część socjalna składa się z biura, 3 magazynów, szatni, łazienki i korytarza.

Hala produkcyjna o pow.1033m²  zakończona jest silosem murowanym ok. 14 ton ze stalowym lejem rozbudowana (kurnik nr 2) w 1996 roku o część socjalną, magazyn jaj (388,14m²)  i paszy (52,99m²) o łącznej pow. 1.076,09m².  Budynek o dł. 87,51m x 14.01m, wybudowany z suporeksu z murem dwuwarstwowym ocieplonym w środku styropianem (cały suporex, stropian, ½ suporexu), tynki cementowe, okna stalowe i plastikowe w części socjalno magazynowej, rynny plastikowe,  dach o konstrukcji stalowej dwuspadowy z podsufitką styropianową kryty blachą trapezową w części socjalno magazynowej strop z płyt żelbetowych, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna, ogrzewanie miałowe i gazowe (instalacja pod nagrzewnice), uzbrojenie – elektryczne, gazowe, wodne, centralnego ogrzewania i kanalizacji, odpływy w posadzce.                 

Budynek mieszkalny, garażowy i kurnik z częścią mieszkalno, socjalno, magazynową usytuowane są na działce o łącznej pow.0,9343 ha.

4. Kurnik (nr 3) na 600 szt. niosek z częścią socjalno magazynową o łącznej pow.1.533.43m² w tym części socjalno magazynowej 237,19m², a kurnika 1.296.24m². Wybudowany z suporeksu z murem dwuwarstwowym ocieplonym w środku styropianem (cały suporex, stropian, ½ suporexu), tynki cementowe, okna stalowe i plastikowe w części socjalno magazynowej, rynny plastikowe, dach o konstrukcji stalowej dwuspadowy z podsufitką styropianową kryty blachą trapezową w części socjalno magazynowej strop z płyt żelbetowych, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna, ogrzewanie miałowe i gazowe (instalacja pod nagrzewnice), uzbrojenie – elektryczne, gazowe, wodne, centralnego ogrzewania i kanalizacji, odpływy w posadzce. Silos murowany ok. 14 ton ze stalowym lejem. Cały budynek posiada długości 110.56m x 14.01m.

5. Budynek magazynu zboża i pasz oraz wiata na maszyny rolnicze o łącznej pow.1,048.92m², w tym magazyn zboża i pasz 687.45m² na parterze, 137,10m² na poddaszu oraz wiata 223.43m².

Budynek z 2021r. z murem zewnętrznym dwuwarstwowym z pustaka żużlobetonowego z ociepleniem w środku ze styropianu, tynki cementowe, okna plastikowe, rynny z blachy ocynkowanej,  dach o konstrukcji stalowej dwuspadowy kryty płytą dachową, tzw.eurofala w części magazynowej strop z płyt żelbetowych, wentylacja grawitacyjna w magazynie, drzwi i bramy magazynu satlowe ocieplane, bramy wiaty przesuwne z blach trapezowej ocynkowanej a ściany boczne murowane, w części magazynowej energia, woda i kanalizacja oraz centralne ogrzewanie miałowe, w części magazynu i w wiacie energia.

Kurnik nr 3 i budynek magazynu zboża i pasz oraz wiata usytuowane są na działce o łącznej pow.1,5000 ha.

Cena sprzedaży 5.200.000.00 zł