Ostrów Wlkp. – nieruchomość przynosząca dochody

830,000.00

Nieruchomość dochodowa.

Opis

Nieruchomość dla inwestorów, przynosząca dochody.

A gdyby tak zainwestować w dochodową nieruchomość w Ostrowie Wlkp. i zacząć zarabiać już jutro?

Zainwestuj, mieszkaj i zarabiaj, a zwrot inwestycji otrzymasz w niecałe 10 lat.

Nieruchomość przynoszącą spore dochody usytuowana w zachodniej części Ostrowa Wlkp., zabudowana wolnostojącym budynkiem 2 kondygnacyjnym o pow.300m2, posadowionym na działce o pow. 1252m2 w tym z 300 metrowym parkingiem utwardzonym kostką brukową na 9 aut oraz oddzielnym 2 stanowiskowym garażem o pow.40m2.

Budynek składa się z 5 odrębnych lokali mieszkalnych z osobnym wejściem, niedawno wyremontowanych, umeblowanych mieszkań dwu i trzy pokojowych.

Trzy mieszkania dwu pokojowe po 50m2 usytuowane są na parterze, oraz 2 mieszkania trzypokojowe po 80m2 mieszczą się na piętrze z dużymi balkonami.

Istnieje możliwość rozbudowy kondygnacji tego budynku(projekt) lub niewielkim nakładem można zaadoptować wolnostojący garaż wybudowany z cegły ceramicznej Porotherm na mieszkanie (doprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna w garażu).

Budynek zadbany, ocieplony z tynkiem mineralnym, niewymagający nakładów finansowych. Dom po generalnym remoncie, założone nowe pokrycie dachowe, rynny i opierzenie.

Mury cieple z cegły kratowej, stropy lane betonowe ocieplone celulozą 30cm, a od wewnątrz wełną mineralną. Okna PCV. Instalacja C.O. wykonana w miedzi z aluminiowymi żebrowymi grzejnikami i termostatami oraz piecem z podajnikiem.

Piec ma 6 lat, posiada możliwość sterowania przez Internet. Instalacja wodna także w miedzi. Nowa instalacja elektryczna z oddzielnymi licznikami do każdego z mieszkań. Dom ma trójfazowe przyłącze prądu (siła) oraz instalację PV, rozprowadzenie instalacji antenowych – kablówka.

Każde z mieszkań z samodzielnym wejściem, wyposażone w umeblowaną kuchnię i łazienkę w płytkach z prysznicami. W pokojach nowe panele, nowe drzwi i lampy (montowane pod koniec 2019) z samodzielnymi licznikami.

Atutem oferowanej nieruchomości jest duża ogrodzona działka, zadbany zagospodarowany ogród składający się z wydzielonych dwóch odrębnych ogródków, obsadzonych drzewami i krzewami ozdobnymi, możliwość rozbudowy lub adaptacji garażu na kolejne mieszkanie.

W bliskiej odległości mieszczą się markety spożywcze i budowlane, szkoły, przedszkola i żłobek, przystanek autobusowy.

Wszystkie pomieszczenia są przystosowane do najmu, a w obecnym momencie wynajęte (umowy niedawno przedłużone o kolejny rok) stanowią regularne źródło dochodu.

Załączone zdjęcia nie oddają w pełni obrazu i uroku tej nieruchomości, zapraszam do kontaktu.

CENA 830.000 zł  – Aktualna cena tylko do końca kwietnia 2021.

 

Dodatkowe informacje

Ilość pokoi

12

Miasto

Ostrów Wielkopolski

Powierzchnia

300

Rodzaj budynku

dom wolnostojący