Opis

Wtórek,  gm. Ostrów Wielkopolski

Na sprzedaż działka niezabudowana o pow.1012m² (szer.20 x50m), objęty jest miejscowym planem, ogrodzona z trzech stron płotem betonowym z otwartym frontem, z ustanowioną służebność drogi koniecznej.

Działka położona jest przy drodze nieutwardzonej o szer. 6m, w której znajduje się en. elektryczna, gaz i woda (brak kanalizacji sanitarnej).  Wjazd na drogę wewnętrzną odbywa się z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej.

Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrów Wielkopolski o symbolu (9.26 MR,MN) z którego wynika, że działka   przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową oraz jednorodzinną z usługami nieuciążliwymi. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy działki wynosi 40%. Ustala się zabudowę mieszkaniową do wysokości dwóch kondygnacji nadziemnych z dachami dwuspadowymi lub wielospadowymi o nachyleniu połaci dachowej  do 45⁰  pokryte materiałami tradycyjnymi. Budynki gospodarcze jak również budynki magazynowe, handlowo-produkcyjne jako budynki jednokondygnacyjne z dachami płaskimi oraz poddaszem użytkowym. Forma budynków mieszkalnych, gospodarczych, handlowo – magazynowo – usługowych powinna być kształtowana w nawiązaniu do architektury regionalnej, bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych, przy zastosowaniu tradycyjnych materiałów wykończeniowych. Nieruchomość położona jest 4 km do centrum miasta Ostrowa Wielkopolskiego. W sąsiedztwie budynki jednorodzinne, odległości 200-400m znajduje się szkoła, przedszkole, market DINO oraz przystanek autobusowy.

Cena  działki  wynosi 145.000 zł