Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa składająca się z działki obszaru 789m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym w stanie surowym otwartym z garażem w bryle o pow. 188,99m².

Dodatkowo kupujący otrzyma w cenie zakupu dachówkę ceramiczną na pokrycie dachu, cztery okna dachowe,  okna z szybą zespoloną do całego budynku mieszkalnego f-my oknoplast, rynny z PCV.

Rozbudowę budynku mieszkalnego rozpoczęto w 2021r,  na fundamentach budynku  z lat 80 – tych.      Do chwili obecnej wykonano takie prace jak: roboty ziemne, ławy fundamentowe z izolacją zewnętrzną, dreny wokół fundamentów, posadzka betonowa, instalacja wodno – kanalizacyjna wewnętrzna, przyłącze wody, przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz przyłącze en. elektrycznej. Ściany konstrukcyjne wykonano z cegły ceramicznej porotherm oraz w niewielkiej ilości z pustaka betonowo żużlowego (część przed rozbudową),  ściany działowe, dach konstrukcji drewnianej pokryty deskami i papą. Dodatkowo kupujący otrzyma w cenie zakupu dachówkę ceramiczną na pokrycie dachu, cztery okna dachowe,  okna z szybą zespoloną do całego budynku mieszkalnego f-my oknoplast, rynny z PCV. Projekt przewiduje na poddaszu lekki strop konstrukcji drewnianej.

Budynek mieszkalny w części parteru posiada pokój dzienny o pow. 41,42m², jadalnię o pow. 23,41m², kuchnię o pow. 22,64m², łazienkę o pow. 4,87m², wiatrołap o pow. 4,04m², garaż w bryle budynku o pow. 36,47m², skrytkę o pow. 7,67m², kotłownię o pow. 5,41m², natomiast w części poddasza zaprojektowano pomieszczenia takie jak; 3 pokoje o pow. 9,08m2, 9,68m2, 10,09m², dwie łazienki o pow. 4,02 m² i 5,15m², garderobę o pow. 5,05m².

Łączna powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wraz z garażem wynosić będzie 188,99m². Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze gminnej w której znajduje się en. elektryczna, woda oraz gaz ziemny (brak kanalizacji). Sprzedający posiada wydane warunku na przyłącze gazu ziemnego do przedmiotowego budynku.

Nieruchomość położona jest w malowniczej scenerii lasów w dolinie Baryczy, która urzeknie każdego kto szuka domu na wsi choć blisko cywilizacji. W niewielkiej odległości od nieruchomości  przebiega droga krajowa 11, którą w ciągu 10 minut można dojechać do Ostrowa Wielkopolskiego.

 Cena nieruchomości wynosi 490.000 zł