650.000 zł
Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność gospodarczą lub wynajem.
Opis
Na sprzedaż przestronny dom po remoncie, może stać się komfortowym miejscem dla dużej rodziny lub dochodową inwestycją pod wynajem, usytuowany w Odolanowie przy ulicy Zborowieckiej, w spokojnej, zielonej okolicy.
Dojazd do nieruchomości stanowi droga publiczna utwardzona asfaltem.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, tereny niezabudowane i rekreacyjne, punkty handlowo- usługowe, kościół, szkoły oraz droga wojewódzka 444.
PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY jest nieruchomość gruntowa o pow. 555m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, trzykondygnacyjnym o łącznej pow.210,20m2, wybudowanym w technologii tradycyjnej murowanej z cegły w latach 90-tych ubiegłego wieku, ze stropem z płyt korytkowych.
– Dach dwuspadowy, ocieplony, pokryty blachą.
– Okienna PCV, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne z ościeżnicami po wymianie.
– Podłogi wyłożone panelami, płytkami ceramicznymi, a w pom. gospodarczych posadzka betonowa.
– Instalacje w budynku: elektryczna, wod-kan, gazowa, która przebudowana została w 2022r., wraz z instalacją centralnego ogrzewania z piecem gazowym f-my Immergas – Vitrix Tera24Plus, ze zbiornikiem buforowym
– Wejście do budynku umożliwiają podwójne schody prowadzące do wspólnego wiatrołapu oraz bezpośrednio z podwórza do części mieszkalnej znajdującej się w przyziemiu, w którym usytuowany jest również garaż i kotłownia.
– wszystkie pokoje wyposażone w łóżka (30 szt.) z szafami i stolikami nocnymi,
– na każdej kondygnacji znajdują się kuchnie z wyposażeniem i sprzętem AGD, oraz sanitariaty wyposażone w kabiny natryskowe i toalety.
POWIERZCHNIA DOMU wynosi 210,20m2:
Przyziemie o pow.127.31m2 z samodzielnym wejściem to– przestronny korytarz(7.50), holl (26.30), 3 pokoje (11.22; 13.32; 18.72), kuchnia(10.89), łazienka(9.36); kotłownia (11), garaż (19), oraz wiata garażowa
Piętro o pow.88.97m2 : z wejściem z wiatrołapu (2.25), holl(9.12), 3 pokoje (27.50; 15.48; 11.44), kuchnia(10.56), łazienka (11.22), 2 WC(0.70)
Poddasze o pow.55.39m2 – 3 pokoje (18.46; 11.20; 6.72), kuchnia (15.17) i łazienka (3.84).
DZIAŁKA o pow.555m2 w całości ogrodzona z bramą wjazdową, front utwardzony kostką brukową, a tył z miejscem do odpoczynku.
Dzięki funkcjonalnemu układowi nieruchomość ta daje swobodę przystosowania do indywidualnych potrzeb;
- może być podzielony na trzy samodzielne mieszkania zapewniając prywatność i niezależność,
- wynajmowany na pokoje jak obecnie jest przygotowany i wyposażony do zakwaterowania 30 osób,
- czy prowadzenia innej działalności gospodarczej.
CENA SPRZEDAŻY 650.000 zł
