Opis

Na sprzedaż po kapitalnym remoncie odrębna własność lokalu mieszkalnego, usytuowanego w Ostrowie Wlkp. przy ul. Newerlego na III piętrze bloku z wielkiej płyty po termomodernizacji.

Mieszkanie o pow. 48,40 m2 i składa się z 2 pokoi (25 m2 i 9 m2), kuchni, łazienki, toalety, korytarza oraz dużego balkonu typu loggia i przynależnego jednego pomieszczenia w piwnicy.

Mieszkanie zostało generalnie wyremontowane w 2022r.. W lokalu zamontowane są:

– nowe okna drewniane z szybą zespoloną i roletami wewnętrznymi. Okna z ekspozycją północ południe, zawierają okucia f-my Roto blokujące elementy ryglujące.

– Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana z futryną obejmującą ściany  i fazowanymi szybami, f-my „SOBAŃSKI”.

– Drzwi zewnętrzne/wejściowe nowe antywłamaniowe f-my PORTA.

– Balkon, z ekspozycją od strony południowej wyłożony płytkami gresowymi.

– Nowe instalacje wodno- kanalizacyjne, gazowe, oraz elektryczne ze zwiększoną ilością obwodów, w tym obwód pod płytę indukcyjną, (instalacja posiada zgodność z  normami energetycznymi, potwierdzona przez nadzór energetyczny), pokoje i kuchnia posiadają instalację telewizyjno-internetową.

– Ściany gipsowane i malowane farbą marki Caparol, która nie zawiera konserwantów mogących wywołać alergię.

– Na podłogach mozaika dębowa i kafle ceramiczne antypoślizgowe R9.

– Kuchnia z oknem, umeblowana nowymi meblami na wymiar f-my PROSPER, z systemem Tandembox Blum oraz wyposażona w nowy sprzęt gospodarstwa domowego tj. płytę gazową, piekarnik z funkcją mikrofali SAMSUNG, okap kuchenny na pilota SEENERGY, granitowy zlewozmywak PYRAMIS, nową zmywarkę i lodówko – zamrażarkę.

– Łazienka z kabiną prysznicową, wykończono płytkami ceramicznymi, z lustrem podświetlanym, umywalkę wraz z szafką oraz nowy grzejnik łazienkowy.

– Toaleta to osobne pomieszczenie z GEBERITEM i umywalkę, oraz pojemną szafkę.

– Centralne ogrzewanie i wodę ciepłą zasila ciepłociąg miejski opomiarowany z odczytem zdalnym.

– Miesięczne opłaty na rzecz Sp.Mieszkaniowej wynoszą 450 zł/mies. i zawierają opłaty administracyjne, zaliczkę na centralne ogrzewanie oraz fundusz remontowy, do tego dochodzą opłaty za wodę zimną, ciepłą, wywóz nieczystości, oraz opłaty za energię elektryczną i gaz. Opcjonalnie za telewizję kablową i Internet  na kablu światłowodowym.

– Na wyposażeniu w cenie pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, dwie szafy garderobiane na wymiar znajdujące się w pokojach. Pozostałe wyposażenie jest w opcji.

– Istnieje możliwość wynajęcia garażu znajdującego się w sąsiedztwie budynku.

Nieruchomość usytuowana w bliskiej odległości do centrum, z sąsiedztwem zieleni, ścieżek rowerowych,  kompleksu rekreacyjno- sportowego Piaski – Szczygliczka, lokali usługowo handlowych, marketów, szkoły, przedszkola, kościoła, przystanków komunikacji miejskiej.

Zarówno blok jak  i mieszkanie są w bardzo dobrym stanie technicznym.

Cena  sprzedaży 342.000 zł