Opis

Ostrów Wlkp.  ul. Wiejska

Na sprzedaż lokal o pow. 172.75m², składający się z 7 pokoi (15.91; 16.55; 17.12; 17.78; 14.89; 14.89; 14.97), aneksu kuchennego (3.37), 3 łazienki(2 x5.93; 9.85), magazynu(4.08) i korytarza(29.51) na I piętrze budynku czteropiętrowego, w którym dotychczas prowadzona była działalność hotelowa, która może być kontynuowana lub lokal można przeznaczyć na cele mieszkalne czy biurowe.

Lokal wyposażony jest w samodzielne instalacje z licznikami od energii elektrycznej, wody i kanalizacji, centralnego ogrzewania z ciepłociągu miejskiego z własnym licznikiem, TV_ i Internetu, znajduje się w budynku wolnostojącym, 5 kondygnacyjnym, podpiwniczonym (4 kondygnacje nadziemne, 1 podziemna), wybudowanym w 1980r. z cegły ceramicznej i częściowo z elementów żelbetowych, z dachem wentylowanym z płyt korytkowych częściowo ocieplony z nowym pokryciem z papy, ściany działowe w pokojach wraz z drzwiami odporności ogniowej. Stolarka okienna PCV z automatycznym otwieraniem na klatce schodowej, tzw. system oddymiania, posadzki betonowe wykończone w pokojach w nowych panelach, na korytarzach, łazienkach i kuchniach w płytkach. Obiekt wyposażony we wszystkie instalacje, tj. elektryczną z oświetleniem ewakuacyjnym, telefoniczną, wodno-kanalizacyjną z hydrantami wewnętrznymi, ciepłą wodę, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, wentylację grawitacyjną, przeciw pożarową z systemem monitoringu i sygnalizacji pożarowej połączonej z PSP.

Budynek usytuowany jest na działce o pow. 879m² która ma dostęp do drogi publicznej poprzez służebność drogową, a parking stanowi niezabudowana działka o pow.707m² na której znajdują się cztery (4) przynależne do lokalu miejsca parkingowe.

Budynek usytuowany jest 150m od głównej trasy Poznań – Wrocław, 5 minut od budynku znajduje się market DINO i przystanek autobusowy prowadzący do centrum, szkoła i przedszkole.

Cena sprzedaży z miejscami parkingowymi  518,250 zł + VAT (637.447 zł -tj.3690 zł/m² brutto)