Opis

Na sprzedaż nieruchomość ze znakomitą lokalizacją w centrum miasta, a jednocześnie zapewniająca enklawę ciszy i relaksu. Usytuowanie nieruchomości przy ul. Makuszyńskiego w Ostrowie Wlkp.  zapewnia pełną komunikację z miejską infrastrukturą na wyciągnięcie ręki.

Oferowana nieruchomość zabudowana jest domem w zabudowie bliźniaczej o pow.200m², usytuowanym na działce o pow.428m².

Budynek został wybudowany  w 1992 roku, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe gr.35cm z cegły pełnej i bloczków komórkowych – gazobetonu, ze styropianem w środku 8 cm, stropodach –  strop żelbetonowy ocieplony 15 cm styropianem posiadający pustkę powietrzną, następnie płytę dachową pokrytą od zewnątrz papą na lepiku, fundamenty z papą na lepiku  ocieplone styropianem 8 cm oraz papą izolacyjną, pomiędzy kondygnacjami strop  betonowy. Okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowane manualnie, na podłogach mozaika parkietowa i płytki. Ogrzewanie oraz ciepła woda – z nowego pieca gazowego (2024r.) firmy BUDERUS, z zasobnikiem ciepłej wody.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i przestrzenny z możliwością zamieszkania dwóch rodzin.

Dom z ekspozycją okien od strony zachodniej i wschodniej.

Na wysokim parterze o pow.50m² znajduje się salon (24m²) z wyjściem na duży taras i możliwością powiększenia o pokój (14m²), holl i wiatrołap,

na półpiętrze o pow.50m² są 3 sypialnie (10.85; 11.65 i 11.65 z balkonem), łazienka, wc  i korytarz,

w przyziemiu o pow.50m² –jest kuchnia z wyjściem na taras i ogród, pomieszcz.gospodarcze i garaż,

w części piwnicznej o pow.50m² znajduje się pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia.
Ogród usytuowany jest od strony zachodniej zagospodarowany zielenią w całości ogrodzony płotem z siatki z bramą wjazdową co umożliwia narożna działka.

Dom położony jest przy drodze asfaltowej, przyłączony do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej. Z sąsiedztwem szkół, przedszkoli, sklepów, park czy basenu.

Cena nieruchomości 670.000 zł