Opis

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w Ostrowie Wielkopolskim w dzielnicy Pruślin

Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym o pow. użytkowej 95,35m², pow.całkowitej 122m2, usytuowany na działce o pow.380m².

Dom jednopoziomowy zaprojektowany w nowoczesnym stylu, bez barier architektonicznych, w układzie wewnętrznym z wyodrębnioną przestronną częścią dzienną składającą się z salonu z kominkiem (28.28m²) i wyjściem na taras, który jest połączony z aneksem kuchennym (8.42m²), oraz 3 sypialni (13.35m², 8.30m²; 9.75m²⁾, łazienki (5.58), hollu (15.34m²) i pomieszczenia gospodarczego(6.31).

Budynek wybudowany w 2012r., mury zewnętrzne gr.40cm warstwowe z pustaków ceramicznych Porotherm (25cm), ocieplone styropianem (15cm) i pokryte tynkiem szlachetnym. Mury wewnętrzne z cegły pełnej. Strop betonowy, gęsto żebrowy ocieplony styropianem 15cm przykrytym płytą OSB. Dach wielospadowy o kącie nachylenia 30⁰ i 10⁰,  z drewnianą podbitkę, zabezpieczoną membraną, pokryty wysokiej klasy dachówką betonową, kominy klinkierowe, a rynny z tytanu.

Okna PCV f-my Fenetra z parapetami wykonanymi z betonu architektonicznego.

Podłogi w części dziennej zostały wyłożone kaflami ceramicznymi, a w sypialniach deską dębową olejowaną w jodełkę. Stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna wykonana z drewna.

Łazienka z oknem jest wykończona w płytkach ceramicznych, posiada prysznic, geberit i dwie kamienne umywalki. Kuchnia wyposażona w meble ze sprzętem AGD, lodówko – zamrażarką, zmywarką, płytą gazową, piekarnikiem.

Centralne ogrzewanie i wodę ciepłą zasila kocioł gazowy dwu funkcyjny f-my Viessmann z zasobnikiem wody, 65m2 strefy dziennej wraz z łazienką to ogrzewanie podłogowe , a w sypialniach tradycyjne – z grzejników stalowych.

Dom posiada przyłącze en. energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, telewizji kablowej i Internetu, a odprowadzenie ścieków odbywa się za pomocą przydomowej oczyszczalni z możliwością przyłączenia do kanalizacji miejskiej.

Działka jest zagospodarowana zielenią z utwardzonym wjazdem kostką betonową, ogrodzona od frontu płotem kutym z bramą posiadającą siłownik.  Na działce znajduje się wiata garażowa, oraz zbiornik na wodę deszczową.

W sąsiedztwie znajdują się placówki handlowo – usługowe, szkoła, przedszkole, kościół, tereny zielone i leśne oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Dom jest bardzo zadbany, klimatyczny i urokliwy i nie wymaga nakładów, idealny dla rodziny, ale również świetnie sprawdzi się dla osób starszych szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.

Cena 870.000 zł