Opis

Wtórek rejon ul. Ostrowskiej

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, w zabudowie bliźniaczej, w stanie surowym zamkniętym lub w stanie deweloperskim, usytuowana na działce obszaru 324m2 i 340m2, z sąsiedztwem nowych budynków mieszkalnych.

Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 128.30m² i składa się :

I Kondygnacja o łącznej pow.67,9m²
– salon z jadalnią (29,5m²),

– kuchnia (4,6m²),
– wc (2,4m²),

– wiatrołap (3,5m²)

– komunikacja (7.6m²)
– pom. gospodarcze(3,5m²)
– garaż (16,8m²)

II Kondygnacja o łącznej pow.60,4m²
– 4 sypialnie (10; 11.3; 14.9; 12.3m²)
– łazienka (5 m²)

– komunikacja (6.9m²)
– balkon.

Do chwili obecnej wykonano: roboty ziemne, ławy fundamentowe z izolacją, posadzki betonowe (tzw. chudziak), mury konstrukcyjne gr.45cm,k 2 warstwowe z pustaka ceramicznego CERPOL 25cm ocieplone styropianem gr. 20cm, ściany działowe gr.12cm, strop betonowy TERIVA, dach płaski o konstrukcji drewnianej, kryty papą termozgrzewalną, rynny metalowe malowane farbą proszkową, okienna PCV z potrójnymi szybami, parapety zewnętrzne, drzwi zewnętrzne, brama garażowa segmentowa na pilota, elewacja pokryta tynkiem silikonowym i imitacją deski drewnianej, balustrady balkonowe i krótkie balustrady przy wysokich oknach, schody wewnętrzne betonowe bez okładzin i poręczy.

Przyłącze wykonane do budynku en. elektrycznej, wodno-kanalizacyjne, gazu, szambo ekologiczne lub oczyszczalnia ścieków.

W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się nowe domy, lokale usługowo-handlowe, przedszkole, szkoła podstawowa, Market Dino, przystanek autobusowy, las.

Inwestycja w stanie surowym nie obejmuje:

– bram i ogrodzeń zewnętrznych, kostki i utwardzeń przed domem, elektryki i hydrauliki wewnątrz domu, tynków wewnętrznych, białego montażu, parapetów wewnętrznych, systemu ogrzewania – przewidywany kocioł gazowy dwufunkcyjny, poręczy przy schodach wewnętrznych, posadzek, nadzoru nad dalszymi etapami prac przez kierownika budowy, przygotowania nieruchomości pod względem dokumentacji do oddania do użytkowania.

Cena sprzedaży w stanie surowym zamkniętym wynosi 399.000 zł -brak podatku PCC

Istnieje możliwość wybudowania domu do stanu deweloperskiego lub „pod klucz”, czyli do wprowadzenia do nieruchomości.

W przypadku stanu deweloperskiego cena wynosi 549.000 zł, natomiast wykończenie „pod klucz” wymaga odrębnych ustaleń w kontekście zakresu prac i jakości materiałów.