Opis

Do sprzedaży nieruchomość położona w ścisłym centrum miasta Ostrowa Wielkopolskiego przy ul. Rynek.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, lokale handlowo – usługowe, hotele, ratusz, kościoły, synagoga, park.

Nieruchomość obejmuje działki łącznego obszaru 1048m², składające się z działki o pow.728m² i 320m² od ul. Rynek a zakończonej przy ulicy Kr. Jadwigi. Działka większa zabudowana jest budynkiem (kamienicą) pochodzącym z roku 1900, podpiwniczonym, posiadającym 4 kondygnacje naziemne w części frontowej oraz 2 kondygnacje naziemne w części oficyny, działka o pow.320m² zabudowana jest budynkiem garażowym oraz gospodarczym i posiada część rekreacyjną.

Budynki o konstrukcji murowanej z cegły, fundamenty betonowe, stropy drewniane, dachy o konstrukcji drewnianej, ocieplone, na kamienicy dach pokryty dachówką ceramiczną na oficynie dach kryty papą, budynki wyposażone w instalację wodno – kanalizacyjną, elektryczną i centralnego ogrzewania z ciepłociągu miejskiego.

Powierzchnia wszystkich lokali wnosi 797,73 m2, powierzchnia użytkowa 746.48 m2.
Składa się ona z14 samodzielnych lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 680m², oraz 1 lokalu użytkowego o powierzchni 66,48m². Pozostałą powierzchnię stanowią piwnice, strychy i części mieszkań poniżej 2,20m
ATUTY:
–  miejsce na prowadzenie biznesu i zamieszkanie – można czerpać zyski z pewnego najmu;                                                                                                                            –  obecnie wszystkie lokale wynajęte;
–  każdy lokal mieszkalny wykończony z ogrzewaniem, posiadający własne opomiarowanie liczników (wody, energii elektrycznej, ogrzewania OZC);
– możliwość adaptacji oficyny na lokale handlowe;

DODATKOWE INFORMACJE:
–  nieruchomość bez obciążeń;
– budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły                                                                                                                                                   – okna drewniane i PCV w kolorze białym;
– instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o. z ciepłociągu miejskiego z opomiarowaniem dla każdego lokalu
– światłowód, instalacja domofonowa,
– stan zadbany, gotowy do przejęcia.
Cena sprzedaży 2.950,000 zł