Opis

Ostrów Wlkp.  ul. Wiejska 

Nieruchomość mieści się w cichej i spokojnej dzielnicy przy ul. Wiejskiej, która w 2025 roku zostanie rozbudowana od ul. Poznańskiej do ul. Przymiejskiej.

Na sprzedaż lokal o pow. 179.91m², składający się z 7 pokoi (16.91; 17.55; 17.21; 17.58; 15.35; 15.87; 15.97), aneksu kuchennego (3.37), 3 łazienek (10.07;6.93; 7.34), magazynu(4.08) i korytarza(31.32) na III piętrze budynku czteropiętrowego, w którym dotychczas prowadzona była działalność hotelowa, która może być kontynuowana lub lokal można przeznaczyć na cele mieszkalne czy biurowe.

Lokal wyposażony jest w samodzielne instalacje z licznikami od energii elektrycznej, wody i kanalizacji, centralnego ogrzewania z ciepłociągu miejskiego z własnym licznikiem, TV_ i Internetu, znajduje się w budynku wolnostojącym, 5 kondygnacyjnym, podpiwniczonym (4 kondygnacje nadziemne, 1 podziemna), wybudowanym w 1980r. z cegły ceramicznej i częściowo z elementów żelbetowych, z dachem wentylowanym z płyt korytkowych częściowo ocieplony z nowym pokryciem z papy, ściany działowe w pokojach wraz z drzwiami odporności ogniowej. Stolarka okienna PCV z automatycznym otwieraniem na klatce schodowej, tzw. system oddymiania, posadzki betonowe wykończone w pokojach w nowych panelach, na korytarzach, łazienkach i kuchniach w płytkach. Obiekt wyposażony we wszystkie instalacje, tj. elektryczną z oświetleniem ewakuacyjnym, telefoniczną, wodno-kanalizacyjną z hydrantami wewnętrznymi, ciepłą wodę, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, wentylację grawitacyjną, przeciw pożarową z systemem monitoringu i sygnalizacji pożarowej połączonej z PSP.

Budynek usytuowany jest na działce o pow. 879m² która ma dostęp do drogi publicznej poprzez służebność drogową, a parking stanowi odrębna niezabudowana działka o pow.707m² na której znajduje się 17 miejsc parkingowych.

Budynek usytuowany jest 150m od głównej trasy Poznań – Wrocław, 5 minut od budynku znajduje się market DINO i przystanek autobusowy prowadzący do centrum, szkoła i przedszkole.

Cena sprzedaży  539,730 zł